Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 19 Август 2026
Продажба111 800 €1 330 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
84 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 6 200 €
  1. 118 000 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 111 800 €▼ 6 200 € (5.3%) 12 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 330 €/м² срещу 1 312 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в ж.к. Сторгозия, град Плевен. Имотът е ново строителство от 2025 година и се намира на последния, пети етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, която обхваща целия апартамент и има излаз както от дневната, така и от спалнята.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е завършен до степен за боядисване и има подготвена настилка за паркет.

Локацията е в близост до детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централната част на квартала с възможност за закупуване на паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 496 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 200 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • голяма тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района