Продажба

Двустаен апартамент с три стаи в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Юни 2025 Обновено: 6 Май 2026
Продажба87 000 €1 160 €/м²
Очакван наем308 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
75 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.5% · 1 300 €
  1. 85 700 €7 Юни 2025Първоначална цена
  2. 92 000 €▲ 6 300 € (7.4%) 3 Март 2026Повишение на цената
  3. 87 000 €▼ 5 000 € (5.4%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 160 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, квартал Сторгозия. Разполага с три самостоятелни стаи, баня, тоалетна и килер, което осигурява удобство при ползване. Жилището е разположено на четвърти етаж в панелен блок от 1990 година с наличен асансьор. Строителството е типично за периода, като са осигурени основни удобства и паркомясто. Кварталът предлага достъп до градска инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 482 дни. От публикуването цената е повишена с 1 300 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 482 дни.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района