Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с функционално разпределение

ПлевенСторгозия
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба76 000 €1 169 €/м²
Очакван наем293 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (90 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 500 €
  1. 76 500 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 76 000 €▼ 500 € (0.7%) 12 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (90 имота) — 1 169 €/м² срещу 1 308 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в ж.к. Сторгозия, град Плевен.

Имотът предлага просторен хол, уютна спалня, отделна кухня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и ясно разграничение на зоните.

Жилището е в панелен блок на първи етаж от осем, с добро поддържане и достатъчно естествена светлина.

Локацията е тиха и озеленена, близо до спирка на градски транспорт, детска ясла и градина, което го прави подходящо за семейства.

Апартаментът е подходящ за живеене с практично разпределение и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 87% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добра естествена светлина
  • близо до транспорт
  • тиха и озеленена среда
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района