Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба87 000 €1 338 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (90 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (90 имота) — 1 338 €/м² срещу 1 308 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до бензиностанция OMV.

Разпределението включва спалня, хол, кухня и баня с тоалетна, като апартаментът е среден по изложение и функционален за ежедневна употреба.

Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага със сменена дограма и ниски разходи за отопление.

Локацията е удобна с осигурено паркомясто и лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на удобство и поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • паркомясто
  • ниски разходи за отопление
Недостатъци
  • панелно строителство
  • среден етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района