Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с остъклена тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба120 000 €1 875 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (90 имота)

Площ
64 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (90 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 308 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до училище Стоян Заимов.

Разпределението включва спалня с отделна баня и остъклена тераса, голям хол, кухня и допълнителна баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда, на първи висок етаж от осем, с асансьор и контрол на достъпа. Подовите настилки са теракот и ламинат, има PVC дограма и външна и вътрешна изолация. Топлата вода се осигурява на газ.

Локацията е в жилищен комплекс със съществуваща инфраструктура, близо до училище и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и комфортни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • остъклена тераса
  • външна и вътрешна изолация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района