Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен, среден етаж

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба95 000 €1 507 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
63 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел
Година
1998
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на трети етаж от пететажна панелна сграда от 1998 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, жилището е топло и икономично по отношение на консумативите, като се продава с наличното обзавеждане и електроуреди.

Кварталът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневието, с добър достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на практичното разпределение и състояние на имота.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 400 €. Обявен е от 117 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • обзаведен
  • икономичен разход
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района