Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба81 432 €1 292 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
63 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска361 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 3 132 €
  1. 84 564 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 81 432 €▼ 3 132 € (3.7%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 292 €/м² срещу 1 312 €/м².

Двустаен апартамент в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, готов за довършване по индивидуален проект. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, магазини и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава функционалност и модерна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 361 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 132 € (3.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • западно изложение
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • готов за довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района