Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба79 000 €1 274 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
62 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.4% · 8 100 €
  1. 70 900 €4 Юли 2025Първоначална цена
  2. 79 000 €▲ 8 100 € (11.4%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 274 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия. Намира се на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, перално помещение, килер и тераса с подменена дограма.

Сградата е тухлена, на около 20 години, без асансьор. Има идеална част от таванското помещение. Предлага интернет като удобство.

Кварталът е утвърден и предлага достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейство, което търси функционално жилище с допълнителни складови пространства и тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 8 100 € (11.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса със сменена дограма
  • интернет
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 455 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района