ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с южно изложение

ПлевенСторгозия
Публикувано: 28 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба103 000 €1 716 €/м²
Очакван наем293 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Сторгозия. Разполага с две спални, всекидневна с кухня, баня и тоалетна, като е преустроен за по-добра функционалност. Жилището е с южно и северно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е панелна от 1960 г., а апартаментът се намира на трети етаж от седем, с наличен асансьор. Извършени са вътрешна и външна изолация, както и подмяна на електрическата и ВиК инсталации. Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, супермаркет и спирка на градския транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре обслужван район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • панелно строителство
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района