Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба91 230 €1 520 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
60 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 520 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, квартал Сторгозия. Разполага с обща площ от 60 кв.м на последен етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва хол, спалня, кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1970 г., конструкцията е панелна, а апартаментът е с основен ремонт, включващ подмяна на дограма и обновяване на кухня и баня. Отоплението е централно (ТЕЦ) и има климатик за допълнителен комфорт.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с обновена вътрешна част и лесен достъп до удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 405 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • ремонт
  • централно отопление
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района