Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба77 100 €1 306 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 306 €/м² срещу 1 312 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда от 2025 година.

Разпределението включва просторни и светли помещения с големи френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина и възможност за функционално обзавеждане.

Сградата е тухлена, с асансьор, ТЕЦ отопление и контролиран достъп, което гарантира удобство и сигурност. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване според лични предпочитания.

Локацията е в централната част на квартала, с бърз достъп до магазини, училища и транспорт, в спокойна градска среда.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на новото строителство и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци
  • партер
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района