ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Май 2026

Продажба65 000 €1 101 €/м²

Очакван наем293 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.8% · 4 000 €

69 000 €4 Януари 2026Първоначална цена
69 000 €▲ 0 € (0%) 6 Януари 2026Повишение на цената
65 000 €▼ 4 000 € (5.8%) 6 Февруари 2026Намаление на цената
65 000 €▲ 0 € (0%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия. Разполага с площ от 59 кв.м на последния, осми етаж в панелен блок от 1970 г.

Вътрешното разпределение включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване, с достъп до обща тераса.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ удобство и сигурност. Отоплението е централно (ТЕЦ), а дограмата е алуминиева.

Локацията предлага близост до училища, детски градини, спирки на градския транспорт и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Имотът се предлага в 3 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 7 000 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (5.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

асансьор
контрол на достъпа
паркомясто
близо до училища

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 10%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.