+20% над пазара
медиана 1 300 €/м² за квартала
89 000 € 1 561 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 303 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
Продажба58 000 €1 000 €/м²
Очакван наем303 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем303 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 2 000 €
- 60 000 €
- 58 000 €▼ 2 000 € (3.3%)
Описание от продавача
Оферта 30753. Апартаментът се състои от спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и две тераси. Покрива е частично ремонтиран. Прилежаща маза. За ремонт. За повече информация на тел. 0885006552
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- За ремонт
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 300 €/м² за квартала
114 400 € 1 300 €/м²
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 310 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
+28% над пазара
медиана 1 304 €/м² за квартала
125 000 € 1 666 €/м²
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 310 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 300 €/м² за квартала
118 000 € 1 404 €/м²
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 303 €/мес наем · доплащаш ~ 221 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 300 €/м² за квартала
86 800 € 1 377 €/м²
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 303 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 300 €/м² за квартала
85 400 € 1 400 €/м²
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 303 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 300 €/м² за квартала
64 848 € 1 200 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 303 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−12% под пазара
медиана 1 283 €/м² за квартала
46 500 € 1 134 €/м²
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 310 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.