Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба75 000 €1 293 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
58 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.8% · 10 000 €
  1. 85 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 77 000 €▼ 8 000 € (9.4%) 27 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 75 000 €▼ 2 000 € (2.6%) 17 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 293 €/м² срещу 1 312 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Сторгозия, град Плевен, близо до 2-ра спирка и кръчма Леденика.
Разпределението включва спалня, хол с тераса, разширена кухня, баня и тоалетна.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 6 с наличен асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и близки удобства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 88% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района