Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба68 900 €1 300 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
53 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 500 €
  1. 68 400 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 68 900 €▲ 500 € (0.7%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 312 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на четвърти етаж в нова жилищна сграда от 2025 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка към околното пространство.

Сградата е тухлена и изградена по съвременни стандарти, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отопление на ТЕЦ и подземен гараж.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт в предпочитан район на Сторгозия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 500 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района