медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 293 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 264 €/м² срещу 1 307 €/м².
Апартамент с две стаи в централната част на град Плевен, район Сторгозия. Жилището е разположено на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2025 година.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и прилежаща маза, която не влиза в квадратурата.
Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, като отоплението е централен ТЕЦ с топла вода. Жилището е на подова замазка и шпакловка, което дава възможност за индивидуално завършване.
Локацията е в близост до централната градска част, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Районът е урбанизиран и предлага паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в нова сграда в центъра на Плевен.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 99% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 293 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 308 €/мес наем · доплащаш ~ 480 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 293 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 293 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 308 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 308 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 308 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 308 €/мес наем · доплащаш ~ 481 €/мес