Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба150 000 €1 327 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
113 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 327 €/м² срещу 1 312 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2008 г.

Имотът има функционално разпределение с просторна кухня с дневна и самостоятелна спалня, което осигурява удобство и гъвкавост при ползване.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и централно отопление на ТЕЦ, което допринася за комфорт през зимата.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, училища и магазини, подходяща за семейства.

Жилището предлага добър баланс между площ и удобства за ежедневен живот в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централно отопление
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района