Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с балкон

ПлевенШирок център
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба74 115 €1 347 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
55 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 347 €/м² срещу 1 371 €/м².

Двустаен апартамент в град Плевен, район Широк център, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с отопление на ТЕЦ и климатици.

Локацията предлага удобства като хипермаркети, училища и паркове на пешеходно разстояние от центъра на града.

Подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и съвременни стандарти на строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 329 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • нова сграда
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • баня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района