SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 2 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale71,370 €1,297 €/m²

Expected rent365 € /mo

Area

55 m²

Floor

8 / 11

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment317 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в модерен жилищен проект сграда Утопия

ул. 'Климент Охридски' 39, гр. Плевен

Основни характеристики:Обща площ: 54.90 кв.м.,
Застроена площ: 48.86 кв.м.
Етаж: 8 от 10
Разпределение:Една спалня
Баня с тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Един балкон
Отопление:ТЕЦ и климатици
Локация:

В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!

Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:

Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество

Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)

Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий

Висока енергийна ефективност и ниски разходи

Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%

Финансови условия:Гъвкави схеми на плащане
Цени с включен ДДС
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%
Старт на строителството: 2025 г.

Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)

Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!

Оферта ЕА18236

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.