Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба99 000 €1 903 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏠 Живей на място,което ти спестява време и ти дава свобода в широкия център на града:52 кв.м. малък апартамент с големи възможности в гр.Плевен.

Търсиш централно жилище, което не ти изяжда бюджета, но ти дава всичко необходимо?
Ето го.
Предлагаме 52 кв.м.чиста жилищна площ,функционално разпределение и с потенциал да се превърне в уютен градски дом или отлична инвестиция за отдаване под наем 💰
🏠 Разпределение:
входен коридор
стая (спалня или дневна-ти решаваш 😉)
кухня
голяма тераса преустроена на кухненски бокс
още една тераса
баня и тоалетна в едно
📍 Локация, която продава сама себе си:
В центъра на Плевен, в непосредствена близост до:
спирки на градски транспорт 🚏
детска градина 👶
училище 🎒
всичко необходимо за удобен градски живот

Апартамента е за освежителен ремонт,подходящ е както за живеене,така и за инвестиция с бърза възвръщаемост от наем.
📍 В момента има наематели!
📞 Обади се за оглед такива имоти в центъра не чакат дълго!

📞 За повече информация:
📱 0878 517 898
✨ [email protected]
🌐 Сайт на агенцията WWW.IVHOME.EU
✨ АЙВИХОУМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!

Нуждаете се от финансиране?
Предоставяме Ви безплатна консултация и пълно съдействие чрез нашият партньор Кредит Център от първата стъпка до ключа в ръката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.