Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 7 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale99,000 €1,903 €/m²

Expected rent365 € /mo

Area

52 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏠 Живей на място,което ти спестява време и ти дава свобода в широкия център на града:52 кв.м. малък апартамент с големи възможности в гр.Плевен.

Търсиш централно жилище, което не ти изяжда бюджета, но ти дава всичко необходимо?
Ето го.
Предлагаме 52 кв.м.чиста жилищна площ,функционално разпределение и с потенциал да се превърне в уютен градски дом или отлична инвестиция за отдаване под наем 💰
🏠 Разпределение:
входен коридор
стая (спалня или дневна-ти решаваш 😉)
кухня
голяма тераса преустроена на кухненски бокс
още една тераса
баня и тоалетна в едно
📍 Локация, която продава сама себе си:
В центъра на Плевен, в непосредствена близост до:
спирки на градски транспорт 🚏
детска градина 👶
училище 🎒
всичко необходимо за удобен градски живот

Апартамента е за освежителен ремонт,подходящ е както за живеене,така и за инвестиция с бърза възвръщаемост от наем.
📍 В момента има наематели!
📞 Обади се за оглед такива имоти в центъра не чакат дълго!

📞 За повече информация:
📱 0878 517 898
✨ [email protected]
🌐 Сайт на агенцията WWW.IVHOME.EU
✨ АЙВИХОУМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!

Нуждаете се от финансиране?
Предоставяме Ви безплатна консултация и пълно съдействие чрез нашият партньор Кредит Център от първата стъпка до ключа в ръката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.