Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба160 000 €2 000 €/м²
Очакван наем403 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота)

Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 586 €/м².

Апартамент с две стаи в нова сграда в Идеален център на град Плевен.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и интернет, като жилището ще бъде предадено на шпакловка и подпаркетно.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ избор за хора, търсещи комфортен дом в центъра на Плевен с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • просторна тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района