Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба106 000 €1 413 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Елегантен двустаен апартамент в бутикова сграда, съчетаваща модерна архитектура, комфорт и усещане за спокойствие.Сградата впечатлява с луксозни общи части, 12 см изолация и контролиран достъп гаранция за качество и сигурност.
Жилището е с приятно западно изложение, което осигурява следобедна светлина и уют.
Разпределението включва спалня, светла дневна с кухненски бокс, тераса и баня с тоалетна.
Разположено е на първи над гаражи без шум от улицата и с усещане за уединение.
Локацията е истинско предимство тиха, но същевременно близо до ВМИ, центъра, магазини, транспорт и услуги.Към имота има маза 6 кв.м.
Имотът е подходящ за хора, които търсят комфорт, стил и функционалност, както и за инвеститори, които ценят сигурната доходност.
Агенцията може да организира огледи в удобно за вас време, както и оказваме пълно съдействие от проверка на документацията до финализиране на сделката пред нотариус. Съдействаме и при кандидатстване за банков кредит при най-добри условия.За оглед се попълва протокол за посещение. Агенцията е администратор на лични данни, което осигурява сигурността на сделката и нейната конфиденционалност. Очакваме Ви на тел: 0888645880 или в Кантората на адрес: Плевен, ул. Дойран 160, офис 412.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района