Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 8 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale106,000 €1,413 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Елегантен двустаен апартамент в бутикова сграда, съчетаваща модерна архитектура, комфорт и усещане за спокойствие.Сградата впечатлява с луксозни общи части, 12 см изолация и контролиран достъп гаранция за качество и сигурност.
Жилището е с приятно западно изложение, което осигурява следобедна светлина и уют.
Разпределението включва спалня, светла дневна с кухненски бокс, тераса и баня с тоалетна.
Разположено е на първи над гаражи без шум от улицата и с усещане за уединение.
Локацията е истинско предимство тиха, но същевременно близо до ВМИ, центъра, магазини, транспорт и услуги.Към имота има маза 6 кв.м.
Имотът е подходящ за хора, които търсят комфорт, стил и функционалност, както и за инвеститори, които ценят сигурната доходност.
Агенцията може да организира огледи в удобно за вас време, както и оказваме пълно съдействие от проверка на документацията до финализиране на сделката пред нотариус. Съдействаме и при кандидатстване за банков кредит при най-добри условия.За оглед се попълва протокол за посещение. Агенцията е администратор на лични данни, което осигурява сигурността на сделката и нейната конфиденционалност. Очакваме Ви на тел: 0888645880 или в Кантората на адрес: Плевен, ул. Дойран 160, офис 412.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby