Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба147 000 €2 296 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Адрес' недвижими имоти предлага имот в ТОП ЦЕНТЪРА на гр. Плевен

Жилището е изключително светло и просторно на безкомпромисна локация в абсолютния център на гр. Плевен. По-централна точка практически няма.

Жилището е разположено в сграда с изготвен технически паспорт и извършено обследване, което е сериозно предимство за бъдещите собственици. В рамките на препоръките от обследването е подменена изцяло вертикалната тръба за мръсния канал от последен до първи етаж.

Апартаментът е след основен ремонт, включващ:
✔ напълно подменена електрическа инсталация
✔ изцяло обновена ВиК инсталация

✔поставена минерална вата на таваните
✔ готов за нанасяне без необходимост от допълнителни сериозни ремонти

Разпределение:

две самостоятелни спални

просторна кухня с трапезария в общо помещение

коридор с обособено място за мокро помещение

една голяма тераса, разположена пред трите стаи

Тъй като апартаментът е среден, жилището е много топло и енергийно ефективно, а изложението осигурява отлична естествена светлина през целия ден.

Допълнителни предимства:

таван
маза

отлично поддържан вход

подменена дограма във входа

спокойна жилищна среда

рядка възможност за имот в сърцето на Плевен

Имот, който съчетава топ локация, качествен ремонт и подготвена сграда за бъдещите изисквания.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района