Sale+43% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 6 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale147,000 €2,296 €/m²
Expected rent385 € /mo
Area
64 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent385 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Адрес' недвижими имоти предлага имот в ТОП ЦЕНТЪРА на гр. Плевен

Жилището е изключително светло и просторно на безкомпромисна локация в абсолютния център на гр. Плевен. По-централна точка практически няма.

Жилището е разположено в сграда с изготвен технически паспорт и извършено обследване, което е сериозно предимство за бъдещите собственици. В рамките на препоръките от обследването е подменена изцяло вертикалната тръба за мръсния канал от последен до първи етаж.

Апартаментът е след основен ремонт, включващ:
✔ напълно подменена електрическа инсталация
✔ изцяло обновена ВиК инсталация

✔поставена минерална вата на таваните
✔ готов за нанасяне без необходимост от допълнителни сериозни ремонти

Разпределение:

две самостоятелни спални

просторна кухня с трапезария в общо помещение

коридор с обособено място за мокро помещение

една голяма тераса, разположена пред трите стаи

Тъй като апартаментът е среден, жилището е много топло и енергийно ефективно, а изложението осигурява отлична естествена светлина през целия ден.

Допълнителни предимства:

таван
маза

отлично поддържан вход

подменена дограма във входа

спокойна жилищна среда

рядка възможност за имот в сърцето на Плевен

Имот, който съчетава топ локация, качествен ремонт и подготвена сграда за бъдещите изисквания.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby