SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 3 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale98,500 €1,641 €/m²

Expected rent389 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.7% · 3,000 €

111,000 €6 March 2026Първоначална цена
110,000 €▼ 1,000 € (0.9%) 30 April 2026Намаление на цената
108,000 €▼ 2,000 € (1.8%) 9 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент в идеалния център на метри от Съда, Общината и ОД на МВР

Агенция Реал Естейт Плюс предлага за продажба двустаен, непреходен апартамент с функционално разпределение две самостоятелни спални и трапезария с кухненски бокс.

Жилището е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство и завършване според предпочитанията на новия собственик.

Имотът е с чиста жилищна площ от 60 кв.м (без включени стени и общи части).
Към апартамента принадлежи маза с площ 6 кв.м.

Сградата е поддържана, с ремонтиран покрив и обновени общи входни части.

Локацията е изключително комуникативна на пешеходно разстояние от Съда, Общината и ОД на МВР, в близост до административни институции, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Консултант: Цветелина Кънчева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 14%.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.