ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба98 500 €1 641 €/м²

Очакван наем383 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 13.6% · 15 500 €

114 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 4 000 € (3.5%) 2 Март 2026Намаление на цената
108 000 €▼ 2 000 € (1.8%) 2 Април 2026Намаление на цената
98 500 €▼ 9 500 € (8.8%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Собственик продава двустаен непреходен апартамент/ две спални, трапезария с бокс / за основен ремонт на метри от Съда, Общината и ОД на МВР. Посочената квадратура е чиста /без стени и общи части/. Маза - 6 кв.м.
Сградата е поддържана, с ремонтирани покрив и общи входни части.
В момента се обитава от наемател с краткосрочен договор
Локацията е отбелязана на картата.
Тел.: 0877 585 985.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.