Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 2

ПлевенДружба 2

Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба82 000 €1 154 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 3 000 €

85 000 €30 Април 2026Първоначална цена
82 000 €▼ 3 000 € (3.5%) 3 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се апартамент от частно лице в жк. Дружба 2, бл. 226, на етаж 5 от 7. В близост до спирка на градския транспорт, хранителни магазини и болница.
Жилището се състои от спалня, просторен хол, кухня, баня с тоалетна и голяма тераса. Спалнята и холът са с източно изложение, а кухнята е със западно изложение.
Дограмата е ПВЦ, кухнята и спалнята са с ламинат, холът е с мокет. Коридорът е с мрамор и дървена ламперия. Спалнята и холът са с външна изолация от към общата тераса.
Отоплението е с климатици, има и локално парно на ток с алуминиеви радиатори във всичките стаи, има възможност за включване и към газ.
Жилището се продава с обзавеждането и с прилежащо помещение маза с размери 4,68 кв. м.
Предстои саниране на целия блок, за което е платено.
За допълнителна информация и огледи 0878382132.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.