Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 2

PlevenDrujba 2

Published: 17 January 2026 Updated: 11 August 2026

Sale82,000 €1,154 €/m²

Expected rent424 € /mo

Area

71 m²

Floor

5 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Heating

Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 3,000 €

85,000 €30 April 2026Първоначална цена
82,000 €▼ 3,000 € (3.5%) 3 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се апартамент от частно лице в жк. Дружба 2, бл. 226, на етаж 5 от 7. В близост до спирка на градския транспорт, хранителни магазини и болница.
Жилището се състои от спалня, просторен хол, кухня, баня с тоалетна и голяма тераса. Спалнята и холът са с източно изложение, а кухнята е със западно изложение.
Дограмата е ПВЦ, кухнята и спалнята са с ламинат, холът е с мокет. Коридорът е с мрамор и дървена ламперия. Спалнята и холът са с външна изолация от към общата тераса.
Отоплението е с климатици, има и локално парно на ток с алуминиеви радиатори във всичките стаи, има възможност за включване и към газ.
Жилището се продава с обзавеждането и с прилежащо помещение маза с размери 4,68 кв. м.
Предстои саниране на целия блок, за което е платено.
За допълнителна информация и огледи 0878382132.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 206 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.