ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 1

ПлевенДружба 1
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба70 400 €1 193 €/м²
Очакван наем271 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска312 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем271 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент на среден етаж в новострояща се жилищна сграда на бул. България, в началото на ж.к. Дружба, който съчетава добра локация, функционално вътрешно разпределение и удобства, търсени в съвременното градско жилище.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят нов дом с добра комуникация, комфортна среда на обитаване и сграда, в която е обърнато внимание както на самите жилища, така и на общите части. Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с добра перспектива.
Характеристики:
• двустаен апартамент
• новострояща се сграда
• среден етаж
-ТЕЦ
-асансьор
• луксозни общи части
-локация на бул. България
-подходящ за инвестиция
-възможност за паркомясто
Разпределение:
дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре, една тераса
Сградата е проектирана с мисъл за съвременен начин на живот, като предлага по-високо ниво на комфорт, представителна визия и подредена жилищна среда. Луксозно изпълнените общи части, наличието на асансьор и отоплението на ТЕЦ са важни предимства, които допринасят за удобството и добрата дългосрочна стойност на имота.
Локацията на бул. България, в началото на ж.к. Дружба, осигурява лесен достъп, добра връзка с основни пътни артерии и удобство в ежедневието. Средният етаж, възможността за паркомясто и добрият потенциал за отдаване под наем правят имота още по-подходящ както за живеене, така и за инвестиционна покупка.
Оферта .21135

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района