SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1
Published: 30 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale70,400 €1,193 €/m²
Expected rent271 € /mo
Area
59 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment312 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент на среден етаж в новострояща се жилищна сграда на бул. България, в началото на ж.к. Дружба, който съчетава добра локация, функционално вътрешно разпределение и удобства, търсени в съвременното градско жилище.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят нов дом с добра комуникация, комфортна среда на обитаване и сграда, в която е обърнато внимание както на самите жилища, така и на общите части. Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с добра перспектива.
Характеристики:
• двустаен апартамент
• новострояща се сграда
• среден етаж
-ТЕЦ
-асансьор
• луксозни общи части
-локация на бул. България
-подходящ за инвестиция
-възможност за паркомясто
Разпределение:
дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре, една тераса
Сградата е проектирана с мисъл за съвременен начин на живот, като предлага по-високо ниво на комфорт, представителна визия и подредена жилищна среда. Луксозно изпълнените общи части, наличието на асансьор и отоплението на ТЕЦ са важни предимства, които допринасят за удобството и добрата дългосрочна стойност на имота.
Локацията на бул. България, в началото на ж.к. Дружба, осигурява лесен достъп, добра връзка с основни пътни артерии и удобство в ежедневието. Средният етаж, възможността за паркомясто и добрият потенциал за отдаване под наем правят имота още по-подходящ както за живеене, така и за инвестиционна покупка.
Оферта .21135

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby