Продажба

Едностаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба54 900 €1 098 €/м²
Очакван наем304 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (16 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем304 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (16 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 341 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до ОМВ.
Разпределението включва предверие, две стаи с излаз на тераса, както и баня с тоалетна заедно.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и осигурено паркомясто, което допринася за удобството.
Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и хипермаркети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централната част на квартала с лесен достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 304 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тихо място
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района