Продажба

Гарсониера с 2 тераси в Сторгозия, Плевен до 3-та Поликлиника

ПлевенСторгозия
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба64 000 €1 306 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота)

Площ
49 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота) — 1 306 €/м² срещу 1 337 €/м².

Гарсониера в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до 3-та Поликлиника.

Разпределението включва входно антре, голяма спалня, просторна кухня с трапезария, баня с тоалетна и две тераси.

Жилището е в панелен блок на 4-ти от 6 етажа с наличен асансьор и паркомясто, като се нуждае от ремонт. Отоплението е на централно парно (ТЕЦ).

Локацията е удобна за достъп до здравни услуги и градска инфраструктура, което го прави подходящо както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага възможност за адаптиране според лични предпочитания и нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
  • централно парно
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района