Продажба

Тухлен 1-стаен апартамент с гараж в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба75 800 €1 647 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
46 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с една стая и гараж, разположен в квартал Сторгозия, град Плевен.

Разпределение включва кухня с тераса, малка спалня, дневна с тераса, баня с тоалетна и коридор, свързващ помещенията.

Сградата е тухлена от 2003 г., в добро състояние, с осигурени удобства като паркинг и контрол на достъпа.

Кварталът предлага развита инфраструктура с лесен достъп до транспорт, магазини и училища.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително място за паркиране и съхранение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 336 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 24 200 €. Обявен е от 270 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
  • изток-юг изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 24%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • дневна
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района