ПродажбаНаем

Едностаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба60 000 €1 333 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота)

Площ
45 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, квартал Сторгозия. Разполага с площ от 45 кв.м и се намира на пети етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението е типично за едностаен апартамент, подходящ за един човек или двойка, като предлага основно пространство за дневна и спалня в едно.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор, но имотът се нуждае от ремонт, което може да изисква допълнителни инвестиции.

Кварталът е утвърден и предлага удобства на близко разстояние, като магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • панелно строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района