Продажба

Едностаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025
Продажба53 900 €1 283 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота)

Площ
42 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1999
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота) — 1 283 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, квартал Сторгозия под ЛВТ. Разполага със спалня, разширена кухня, баня и тоалетна, което осигурява базова функционалност за едно лице или двойка. Жилището е на последен, 7-ми етаж в панелен блок с асансьор, построен през 1999 година. Състоянието е описано като много добро, с налично централно отопление (ТЕЦ). В района има хранителни магазини и детска градина, което допринася за удобството на живущите. Подходящо е за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 239 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • централно отопление
  • добро състояние
  • близо до магазини
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района