Продажба

Гарсониера с южно изложение в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба55 000 €1 341 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота)

Площ
41 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота) — 1 341 €/м² срещу 1 337 €/м².

Гарсониера в град Плевен, квартал Сторгозия, разположена на 5-ти етаж от 6 в панелен блок с асансьор.

Имотът включва стая, кухня, баня, тоалетна, просторен коридор и остъклена тераса с излаз от двете помещения, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е построена през 1970 г., с панелна конструкция и разполага с централизирано отопление на ТЕЦ.

Локацията е в близост до ресторант и градска инфраструктура, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение и добро изложение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • централно отопление
Недостатъци
  • панелно строителство
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района