Продажба

Едностаен апартамент в Сторгозия, Плевен с източно изложение

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба51 900 €1 265 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота)

Площ
41 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска230 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота) — 1 265 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, район Сторгозия, близо до Технопрогрес.
Разпределението включва голяма стая, кухня, баня с тоалетна и обща тераса за двете помещения.
Сградата е панелна с асансьор и паркинг, а жилището разполага с PVC дограма и частична външна изолация.
Ремонтът на покрива е извършен през 2023 г., но апартаментът се нуждае от основен ремонт.
Локацията е удобна с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в централна градска част с възможност за обновяване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 230 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • източно изложение
  • асансьор
  • паркинг
  • частична изолация
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района