Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Рено

ПерникРено

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба149 000 €1 910 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 6.4% · 9 000 €

140 000 €8 Май 2026Първоначална цена
142 000 €▲ 2 000 € (1.4%) 6 Юни 2026Повишение на цената
149 000 €▲ 7 000 € (4.9%) 17 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаент апартамент тухла със застроена площ 78 кв.м.,заедно с таванско помещение с площ 17 кв.м. и мазе с площ 7 кв.м. и една тераса на кухнята.
Апартаментът се състои от две спални, преходен хол, кухня, баня с тоалетна и килер. Апартаментът е изцяло реновиран: сменена е дограмата, подовите настилки, радиаторите, ел. инсталацията и изцяло е обновена банята и тоалетната, както и стените. Отоплението е с централен ТЕЦ и топла вода. Височината на стените е 3,20 м. Изложението е югоизток юг югозапад. Апартаментът се намира на 4 етаж в тих квартал, в близост до центъра, детска градина и училище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.