Продажба

Тристаен апартамент в Мошино, Перник с тераса и паркинг

ПерникМошино
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба107 500 €1 250 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота)

Площ
86 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 319 €/м².

Апартамент с три стаи в град Перник, квартал Мошино, разположен на първи етаж от пететажна сграда от 2001 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, кухня с трапезария, три спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и избено помещение с площ 4 кв.м.

Сградата е тухлена, с топло и хидроизолация, оборудвана с асансьор и локално газово отопление. Жилището е реновирано и предлага удобства като паркинг.

Локацията е близо до ул. „Младен Стоянов“, в спокойна жилищна зона с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 477 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркинг
  • локално отопление
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухня с трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района