Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Мошино, Перник

ПерникМошино
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба133 620 €1 310 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота)

Площ
102 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 6 120 €
  1. 127 500 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 133 620 €▲ 6 120 € (4.8%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота) — 1 310 €/м² срещу 1 319 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в град Перник, квартал Мошино.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство (2026) с висок клас материали, включително 7-камерна дограма Salamander и асансьор Orona, отопление на газ или ток.

Локацията е спокойна с близост до училище, детска градина, супермаркет и градски транспорт, както и лесен достъп до магистрала Люлин и София на около 20 км.

Подходящ имот за семейства, търсещи комфорт и удобства в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 593 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 120 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района