Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Хумни дол

ПерникХумни дол

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба99 000 €1 320 €/м²

Очакван наем430 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем430 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

99 000 ЕВРО - ЦЕНА.

Обадете ни се на 0884324703 за допълнителна информация и организиране на огледи в удобно за вас време.

Агенция Тера Булгари предлага на Вашето внимание апартамент с площ 75,31 кв.м.

Състои се от хол, отделно кухня, спалня, втора спалня, баня, тоалетна, мокро помещение,

две тераси ( от които едната е усвоена ).

PVC дограма.

Външна изолация.

Окачен таван.

Подови настилки - дървен паркет и теракота.

Стенни покрития - латекс.

Окабеляване.

Ремонтиран покрив.

Прилежащо избено помещение от 3,4 кв.м.

Обзаведен с бяла и черна техника, мека мебел, спалня, гардероб, детски легла.

Пред входа на блока - детска градина, училище и в съседство с тях велоалея ( която се

простира от центъра на града до кв. Изток ).

На около 300 метра - магазин Т-маркет и спирка на градски и междуградски транспорт.

На около 1250 метра - магазин Кауфланд.

На около 1700 метра - градски площад, банки, заведения, Дворец на културата и градски

парк.

На около 300 метра пешеходно разстояние е HOLIDAY PARK Перник.

На около 650 метра пешеходно разстояние е Pernik Plaza.

Широко междублоково пространство.

Панорама към Голо бърдо и HOLIDAY PARK Перник.

Лесен достъп от и за външноградската магистрала.

Агенцията предлага и други имоти в района.

Съдействаме за кредити чрез лицензиран кредитен консултант.

Фирмено кредитиране.

Правни консултации.

Застраховка на вашия имот.

Комплексно обслужване от изповядване на сделката до строително-ремонтни и довършителни

дейности.

За огледи: 0899/664 767 - Христов.

Оферта ID 110326S1

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.