+19% над пазара
медиана 1,466 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
Sale99,000 €1,320 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
75 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
99 000 ЕВРО - ЦЕНА.
Обадете ни се на 0884324703 за допълнителна информация и организиране на огледи в удобно за вас време.
Агенция Тера Булгари предлага на Вашето внимание апартамент с площ 75,31 кв.м.
Състои се от хол, отделно кухня, спалня, втора спалня, баня, тоалетна, мокро помещение,
две тераси ( от които едната е усвоена ).
PVC дограма.
Външна изолация.
Окачен таван.
Подови настилки - дървен паркет и теракота.
Стенни покрития - латекс.
Окабеляване.
Ремонтиран покрив.
Прилежащо избено помещение от 3,4 кв.м.
Обзаведен с бяла и черна техника, мека мебел, спалня, гардероб, детски легла.
Пред входа на блока - детска градина, училище и в съседство с тях велоалея ( която се
простира от центъра на града до кв. Изток ).
На около 300 метра - магазин Т-маркет и спирка на градски и междуградски транспорт.
На около 1250 метра - магазин Кауфланд.
На около 1700 метра - градски площад, банки, заведения, Дворец на културата и градски
парк.
На около 300 метра пешеходно разстояние е HOLIDAY PARK Перник.
На около 650 метра пешеходно разстояние е Pernik Plaza.
Широко междублоково пространство.
Панорама към Голо бърдо и HOLIDAY PARK Перник.
Лесен достъп от и за външноградската магистрала.
Агенцията предлага и други имоти в района.
Съдействаме за кредити чрез лицензиран кредитен консултант.
Фирмено кредитиране.
Правни консултации.
Застраховка на вашия имот.
Комплексно обслужване от изповядване на сделката до строително-ремонтни и довършителни
дейности.
За огледи: 0899/664 767 - Христов.
Оферта ID 110326S1
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+18% над пазара
медиана 1,466 €/m² за квартала
119,000 € 1,724 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,466 €/m² за квартала
119,000 € 1,776 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
+14% над пазара
медиана 1,466 €/m² за квартала
125,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,466 €/m² за квартала
72,000 € 1,090 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 424 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,466 €/m² за квартала
125,000 € 1,453 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo