Продажба

Двустаен апартамент в Мошино, Перник с тераса и паркомясто

ПерникМошино
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба129 625 €1 661 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Мошино (13 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Мошино (13 имота) — 1 661 €/м² срещу 1 466 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Перник, квартал Мошино, ново строителство от 2026 г. на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена с газово отопление, асансьор и осигурен достъп контрол. Има възможност за закупуване на външно паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до училище, детска градина и супермаркет, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейства, търсещи удобство и функционално разпределение в нова жилищна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района