Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба110 000 €1 134 €/м²

Очакван наем412 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Тангра пропъртис продава двустаен апартамент в гр. Перник,жк.Изток.
Жилището се намира на втори етаж в малка сграда ново строителство с площ по документ за собственостот 74,8 кв.м и с 1/2 от правото на собственост на стълбище . Луксозни общи части и само по два апартамента на етаж със собствен вход за двете жилища.
Сградата е газифицирана и в жилището са заложени тръби за отопление .
Разполага с две стаи ,дневна ,мокро помещение и баня с тоалетна .
Добра локация в близост до много магазини ,спирка на градски и междуградски транспорт,училище ,детска градина и медицински център.
За огледи и повече информация ни потърсете на посочения телефон за връзка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.