Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба74 900 €1 170 €/м²

Очакван наем421 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме двустаен апартамент панелно строителство, находящ се на ет. 8 от 8 с площ 64кв.м. Състои се от: кухня, хол, спалня, баня и тоалетна и две тераса. Блока е саниран. Покрива е ремонтиран. Асансьора работи. Входа е след ремонт и е с контролиран достъп. Свободно паркиране около блока. Отлично местоположение. Наблизо е Кауфланд, Т-маркет, Фантастико, детска градина, спирки за градски междуградски транспорт, ЖП гара.
Агенцията съдейства за потребителски и жилищни ипотечни кредити:
Тел: 0898600513 ; 0898255800

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.