Продажба−26% под пазара

апартамент в Пазарджик, Запад

ПазарджикЗапад

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба135 000 €775 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 8 000 €

127 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
135 000 €▲ 8 000 € (6.3%) 22 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Алегра Имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Запад, в близост до църквата Свети Георги .

Имотът е с площ от 174,03 кв.м. (с общи части и тераси), 85,25 кв.м. (чиста жилищна площ) и впечатлява с ексклузивен достъп чрез асансьор, който влиза директно в апартамента, осигурявайки максимален комфорт и уединение.

🌿 Към жилището има и около 80 кв.м. покривни тераси, предлагащи отлична възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или зелено пространство с панорамни гледки.

🔑 Разпределение:
Антре
Просторна всекидневна с кухненски кът
Две самостоятелни спални
Тераса
Баня с тоалетна
Мокро помещение

📆 Начало на строителството: октомври 2025 г.
🏁 Очакван Акт 16: до края на 2027 г.
💰 Гъвкави схеми на разсрочено плащане!
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи, разположени на партерно ниво.

🏗️ Степен на завършеност:
Шпакловка и замазка
ВиК на тапа
Ел. инсталация на конзола
Висок клас дограма, входни врати и качествени строителни материали

📍 Локация:
Имотът се намира на тиха, но комуникативна улица, в близост до:
Спирки на градски транспорт
Магазини и супермаркети
Училище и детска градина
Аптеки и заведения

Жилището е разположено на 5-ти етаж в 5-етажна тухлена сграда.

✨ Отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция, благодарение на локацията, функционалното разпределение и уникалните допълнителни пространства!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.