Продажба

Двустаен апартамент в град Пазарджик, кв. Запад с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба65 000 €928 €/м²
Очакван наем362 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота) — 928 €/м² срещу 1 078 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м. в град Пазарджик, квартал Запад. Разпределението включва две стаи, тераса и баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност за ежедневието. Сградата е ново строителство от тухли, построена през 2027 г., с наличен асансьор и се намира на четвърти етаж от общо шест. Локацията в квартал Запад предлага достъп до градската инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт с добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 1
  • стая 2

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района