медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 833 €/м² срещу 1 025 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Запад, близо до църквата Св. Георги.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и входно антре, като една от спалните е преходна от дневната. Просторна тераса от над 54 кв.м. предлага допълнително пространство за отдих или озеленяване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлени конструкции и съвременни материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Газовата инсталация е изведена до входната врата за лесно присъединяване.
Локацията е спокойна и с добра инфраструктура, осигуряваща бърз достъп до центъра на града, училища и магазини. Районът е подходящ за семейства, търсещи удобства и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и допълнително външно пространство, съчетавайки комфорт и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 194% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 362 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 078 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.